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物件情報入力

物件管理では、「建物を作成」、「部屋を作成」ボタンから、物件を手動で登録することが可能です。

 

1.建物を作成する。

①「物件管理」より、②「賃貸物件一覧」画面へ遷移します。

③「建物を作成」をクリックします。

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「建物を新規登録」画面に遷移いたします。
こちらでは、①「物件名称」、②「所在地」の入力が必須となります。

 

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下記項目も登録可能です。

③路線・駅:「路線・駅名・バス停名・乗車時間・徒歩」の入力が可能です。
④建物情報:「構造・種別・階建て・築年月」の入力が可能です。
⑤建物の画像:建物画像の登録が可能です。
入力後、⑥「保存」ボタンをクリックしてください。

 

2.部屋を作成する。

保存後、①「物件管理」の②「賃貸物件一覧」へ移動してください。

先ほど作成した建物に対して③「部屋を作成」することが可能なため、クリックします。

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③「部屋を作成」クリック後、部屋の詳細情報を登録することができます。
登録する上で最低限必要な必須項目が下記となります。

・部屋番号

・専有面積

・募集状況

・賃料

・管理費・共益費のいずれか


※内見予約くんをご利用の場合は、上記に加えて下記項目も必須項目となります。

・内見開始日

内見方法詳細(鍵情報等)

 

④保証会社設定について

保証会社設定項目では、二つの設定を行うことができます。

A.プラン設定について

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申込受付くんのWEB申込を行う際に、仲介会社様が選択することができる保証プランを物件ごとに個別に設定することができます。

こちらの機能を利用して、個別に設定する場合は、「利用できるプランを限定する」にチェックを入れ、画面に表示されるプランから、仲介会社様が選択できるプランを指定します。

なお、こちらにチェックを入れない場合は、申込受付くんにてデフォルト設定となっている保証プランが仲介会社様に表示されます。

 

B.書類設定について

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申込受付くんのWEB申込を使用せずITANDI BBから紙申込書をダウンロードして申込を行う場合に、どの保証会社の申込書をダウンロードするか指定する機能です。

書類管理画面でアップロードした申込書の中から、プルダウンで選択します。

申込書のアップロード方法はこちらをご覧ください。

※ITANDI BBから紙申込書をダウンロードする運用を行っていない管理会社様の場合は設定不要です。

空欄か、「保証会社利用不要」に設定されていれば問題ございません。

 

 


入力後、「保存」をクリックしてください。

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3.物件情報を確認する

入力後、①「賃貸物件一覧」より②「部屋」が作成されていることが確認可能です。

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