オーナーに一時金を請求・支払する

概要

この記事では、オーナーに対する一時金の請求・支払の登録方法を記載しています。

具体的には、

・新規契約手数料（一時請求）

・修繕費（一時請求）

・空室時電気代（一時支払）　※空室中の電気代をオーナーが立替・管理会社が負担しているなどの場合

などです。

一時金ではなく、月次の請求・支払を登録したい場合は記事「オーナーに月次費用を請求・支払する」をご参照ください。

1.　オーナーへの一時請求・支払を登録する

　　a.オーナーへの一時支払を登録する

操作①　HOME > 管理委託契約 > 該当の管理委託契約 > 支払タブ をクリック

操作②　オーナー支払の追加をクリック

※月次オーナー支払の追加ではございませんのでご注意ください。

操作②　支払の情報を登録する

　b.オーナーへの一時請求を登録する

操作①　HOME > 管理委託契約 > 該当の管理委託契約 > 請求タブ をクリック

操作②　オーナー請求の追加をクリック

※月次オーナー請求の追加ではございませんのでご注意ください。

操作③　請求の情報を登録する

・オーナー請求の相殺：［オーナー請求を即時相殺する］にチェックを入れるとオーナー送金時に差し引いて精算することができます。

詳しくは、記事「オーナーへの請求を登録する」の2.オーナー送金と相殺をするをご参照ください。

※ 請求分の費用を振込等で精算する場合は[オーナー請求を即時相殺する]のチェックは外してください。

・賃貸借契約：該当の一時金請求が賃貸借契約（部屋）と関係がある場合は、該当の賃貸借契約をご選択ください。

（例）1棟管理しているオーナーの物件で、101号室のエアコンが壊れ、該当のエアコン修繕費をオーナーに請求する場合。

・タグ情報：該当の一時金請求を、入居時精算・更新精算・解約精算に使用する場合は該当のタグをご選択ください。

（例）月次送金とは別で「入居時精算分の費用」をオーナーへ送金している場合

　※タグを利用することでオーナー送金依頼の内容を正確に選択できます。

参考記事「送金依頼を作成し送金用の振込依頼データをダウンロードする」

以上です。