【お知らせ】2025-09-02 / ITANDI管理クラウド

概要

2025年9月2日（火）の機能リリース・お知らせ内容を記載しております。

リリース済

家主管理レポート機能 募集物件ごとに募集状況のサマリ集計と周辺の類似物件との比較が閲覧できるようになりました

レポートメニューを追加し、管理委託契約に登録されている募集中の物件について募集状況のサマリと周辺の類似物件の条件比較を閲覧できるようになりました。集計はITANDI BBの公開情報をもとに行っております。

なお、ITANDI BBからの情報取得は1日1回朝8:30頃に実施されます。

URL：https://yanushi-kanrikun.itandibb.com/report/owners

詳細は以下のとおりです。

募集状況

1日以内、7日以内、30日以内に行われた以下のアクティビティーの件数が表示されます。

• 詳細ページPV数：ITANDI BBの物件詳細ページの閲覧件数
• 内見予約数：ITANDI内見システムから行われた内見予約の件数
• 申込数（全数）：ITANDI申込システムから行われた申込の件数
• 申込数（審査以降）：ITANDI申込システムから行われた申込の件数のうち、審査ステータス以降の件数

募集中の周辺類似物件の相場情報

対象物件に対して以下の条件でITANDI BB上に公開されている物件情報から類似物件を算出し、上位5件を取得しています。

• 固定条件（以下のすべての条件を満たします）
  • ITANDI BBにて募集中となっている公開範囲が全公開の部屋
  • 対象物件の住所の都道府県と市区町村までが同一
  • 対象物件の住所の半径1km以内に所在する
  • 部屋の間取りが同一
• 類似物件の評価方法（以下の条件から類似度をスコアリングし、上位5件を取得しています）
  • 駅徒歩
  • 築年数
  • 専有部の床面積
  • バス・トイレ別

精算管理画面内の一覧検索でEnterキーで「検索」できるようになりました

詳細検索条件を指定した際に「検索」ボタンをEnterキーでクリックできるようになりました。

対象画面（一部抜粋）は以下のとおりです。

• 管理委託契約一覧（精算管理画面）
• 賃貸借契約一覧（精算管理画面）
• 入金一覧
• 請求一覧
  • テナント請求
  • オーナー請求
  • 取引先請求
• 消込画面　　　など

請求や支払の「計上日」が未来日の場合も仕訳勘定できるようになりました

請求や支払の「計上日」として、仕訳勘定の操作日より先である未来の日付が含まれている場合に

　いままで：仕訳勘定できない

　これから：仕訳勘定できる

と変更いたしました。

精算管理のロールで設定できる権限の選択肢を変更しました

新規で登録を行う操作は「〜〜の登録」

登録済の内容を変更する操作は「〜〜の編集」という文言で統一いたしました。