【お知らせ】2025-11-18 / ITANDI基幹システム

概要

2025年11月18日（火）の機能リリース・お知らせ内容を記載しております。

リリース済

更新精算の確定を取り消しできるようになりました

精算システムの「更新精算」について、

• 下書き中：取り消し可能
• 確定済　：取り消し不可　→　取り消し可能になりました。

更新精算詳細画面 左下の「取り消す」より、確定の取り消しをすると 【下書き中】に戻すことができます。

＜取り消しできる条件＞

• 最後の更新精算であること
• 更新精算確定時に作られた月次請求由来のテナント請求・一時テナント請求が1円も消込されていないこと
  • （例）賃料¥100,000を¥110,000に変更し、更新月分の¥110,000をすでに消込している場合は確定前に戻すことができません。

＜取り消しすると起こること＞

• 更新精算は【確定済】から【下書き中】に変更される
• 更新精算確定時に作られた月次請求は削除される
• 更新精算確定時に作られた月次請求由来のテナント請求（未消込に限る）が削除される
• 賃貸借契約（精算）の契約終了日が確定前の日付に戻る

送金確定前に戻した場合は「確定前に戻す」ボタンをクリックできないように変更しました

精算システムの送金締めを通過したものについて、「まとめて確定前に戻す」「確定前に戻す」ボタンをクリックし確定前に戻すことができます。

このとき確定前に戻した後、再度「まとめて確定前に戻す」「確定前に戻す」ボタンがクリックできるような状態になっていたため、クリックできないよう修正しました。

管理委託契約の管理対象選択画面で100件の物件候補から選択できるように変更しました

家主システムより登録する管理委託契約について、管理対象の物件の選択肢数を30件から100件に拡張しました。

また、物件名を2文字以上した場合に候補が絞り込みされます。

リリース予定

入居者システムから精算システムへ情報登録できるようになります

従来、申込から精算管理へ情報連携し「賃貸借契約」を登録していましたが

この度「入居者管理から精算管理へ」登録できるようになります。

　操作方法：記事「賃貸借契約を新規登録する」

例えば以下のような賃貸借契約に対しても、精算情報を簡易登録できるようになっています。

• 事業用の賃貸借契約（事業用web申込を利用していない場合）
• 管理承継によりweb申込を介さずに登録した賃貸借契約

機能リリーススケジュール

• テスト環境：ご希望に応じて設定が可能ですので、弊社担当者までご連絡ください。
• 本番環境：11/25（火）より順次ご案内予定です。

なお、先行してご利用開始も可能ですので、ご希望の場合は弊社担当者までご連絡ください。

＜（従来）申込から精算管理への情報連携＞

＜入居者管理から精算管理への情報連携＞

入居者・精算システムの賃貸借契約詳細画面が統合されます

入居者システムと精算システムそれぞれの賃貸借契約詳細画面について、以下添付イメージのように画面統合を行う予定です。

今まで1つの賃貸借契約をそれぞれ作成した上で別々で管理いただいておりましたが、

（例）起動中の更新・退去ワークフローの進捗が精算システム側でも確認できる

などのアップデートを予定しております。

機能リリーススケジュール

• テスト環境：11/25（火）より順次新画面適用予定です。
• 本番環境：12月上旬頃より順次ご案内予定です。

＜予定イメージ＞

＜従来の画面＞

精算システム（旧画面）：

入居者システム（旧画面）：