【お知らせ】2025-12-16,18 / ITANDI基幹システム
概要
2025年12月16日（火）および 18日（木）の機能リリース・お知らせ内容を記載しております。
リリース済
消込画面をアップデートしました
入金詳細画面から消込を行う場合の「消込する」ボタンの変更と、消込先の検索モードの簡単に切り替えられるようにしました。
消込画面上で、消込モードの切り替えや入金検索をより簡単に操作できるようになりました。
消込機能は、記事「入金と請求をマッチングして消込する」をご確認ください。
＜消込するボタン＞
旧画面：「消込候補を探す」ボタンと「消込する」ボタンの2つが設置されていました
新画面：
＜入金からの消込画面＞
入金詳細から消込画面を開いた際、入金の処理ステータスや名義人カナ情報によって簡易的に絞り込まれた状態で開かれるように変更されました。
🔸入金が「消込先特定済」ステータスの場合：
「消込先特定済」として特定されているテナント宛の請求に絞り込みされている状態で、請求が一覧に表示されます。
🔸入金が「消込先特定済」ステータス以外・振込名義人カナ情報が "ある" 場合：
振込名義人カナ情報（名義人カナ / 振込元金融機関名カナ / 振込元支店名カナ）が入力された状態で検索され、消込のための「振込口座ヒント」が登録されているテナント宛の請求が一覧に表示されます。
※ 請求先の振込口座ヒント：賃貸借契約 > 精算情報タブ > 請求先 よりご確認いただけます。
🔸入金が「消込先特定済」ステータス以外・振込名義人カナ情報が "ない" 場合：
請求を絞り込みする情報がないため、すべての請求が一覧に表示されます。
＜請求からの消込画面＞
請求詳細から消込画面を開いた際、その請求の請求先宛に消込される予定として登録されている「消込先特定済」ステータスの入金がある場合は、その入金に簡易的に絞り込まれた状態で開かれるように変更されました。
🔸選択中の請求の請求先に対して「消込先特定済」の入金が "ある" 場合：
その「消込先特定済の入金」が一覧で表示されます。
🔸選択中の請求の請求先に対して「消込先特定済」の入金が "ない" 場合：
すべての入金が一覧で表示されます。
オーナー請求一覧からCSV出力できるようになりました
オーナー宛の請求について、検索した上でCSVデータでの出力ができるようになりました。
費目別の売上集計などにご活用ください。
※なお、37,000件以上のオーナー請求の出力はできませんので検索条件での絞り込みを行ってください。
URL：https://seisan-kanrikun.itandibb.com/owner_invoices
テナント支払一覧画面とCSV出力ができるようになりました
テナント宛の支払について、一覧で確認できるようになりました。
また、CSVデータでの出力も可能です。
※なお、37,000件以上のテナント支払の出力はできませんので検索条件での絞り込みを行ってください。
URL：https://seisan-kanrikun.itandibb.com/tenant_debts
賃貸借契約詳細画面にオーナーチェンジ履歴が表示されるようになりました
オーナーチェンジをした際に、旧管理委託契約から新管理委託契約へ賃貸借契約が付け変わります。
その付け替え履歴が賃貸借契約の詳細画面に表示されるようになりました。
※なお、本機能リリース以降に操作されたオーナーチェンジのみが表示対象 となりますのでご注意ください。
オーナーチェンジについては、記事「オーナーチェンジ」をご確認ください。
一部テナント請求に計上日が自動設定されるようになりました
以下の一時テナント請求に対しては、計上日が自動的に入力・設定されるようになりました。
- 解約精算時の過入金分のテナント請求：解約精算時に入力した「解約日」が設定されます。
- 口座振替手数料のテナント請求：口座振替依頼時に入力した「振替日」が設定されます。
リリース予定
入居者・精算システムの賃貸借契約詳細画面が統合されます
入居者システムと精算システムそれぞれの賃貸借契約詳細画面について、以下添付イメージのように画面統合を行う予定です。
今まで1つの賃貸借契約をそれぞれ作成した上で別々で管理いただいておりましたが、
（例）起動中の更新・退去ワークフローの進捗が精算システム側でも確認できる
などのアップデートを予定しております。
機能リリーススケジュール
- テスト環境：12/2（火）より順次新画面適用予定です。
- 本番環境：順次ご案内予定です。先行して適用も可能ですので、当社担当までご連絡ください。
＜予定イメージ＞
＜従来の画面＞
精算システム（旧画面）：
入居者システム（旧画面）：