【お知らせ】2026-11-05 / ITANDI基幹システム
概要
2026年11月5日時点での直近の機能リリース内容を記載しております。
リリース
送金依頼作成時に、送金項目の検索条件をパターンとして保存・再利用できるようになりました
背景
送金依頼を作成する際、毎月同じ検索条件を設定する手間が発生していました。
今まで
送金項目を追加するたびに、検索条件を設定し直す必要がありました。
できるようになること
- 送金項目の検索条件を名前付きのパターンとして保存・再利用できます。
- 検索条件ごとに「固定する条件」と「利用時に入力する条件」を設定できます。
- 管理委託契約の「契約種別」で送金項目を検索できます。
＜保存済み条件の一覧、追加＞
＜送金依頼へ追加時の呼び出し＞
注意点
- 保存したパターンを利用した場合も、検索結果を確認し、送金項目を追加する操作は引き続き必要です。
- 詳細は、記事「送金依頼を作成し送金用の振込依頼データをダウンロードする」をご確認ください。
ヘッダーメニューを業務ごとに整理し、目的の画面へ移動しやすくなりました
背景
精算システムの各画面へ移動する際、HOMEを経由する必要があり、目的の機能を探す手間が発生していました。
今まで
ヘッダーメニューから移動できる画面が限られており、多くの機能はHOMEのリンク集から選択する必要がありました。
できるようになること
- ヘッダーメニューを「契約管理」「請求」「入金・消込」「支払・送金」「会計」などの業務カテゴリに整理しました。
- 各カテゴリから、賃貸借契約・テナント請求・入金一覧などの画面へ直接移動できます。
- 現在表示している画面が、どのカテゴリに属しているか分かりやすくなりました。
注意点
- メニューの配置が変更されますが、既存機能の操作方法に変更はありません。
- HOMEのリンク集は引き続き利用できます。
オーナー支払・取引先支払元をまとめて確認できる一覧画面を新設しました
背景
オーナー支払や取引先支払元を確認する際、個別の契約画面を開く必要があり、複数の契約にまたがる支払の確認に手間がかかっていました。
今まで
管理委託契約や賃貸借契約ごとに、支払情報を確認する必要がありました。
できるようになること
- HOMEに「オーナー支払一覧」「取引先支払元一覧」を新設し、契約をまたいで支払情報を確認できるようになりました。
- 支払金額・送金期日・送金状況などを一覧で確認できます。
- 以下の条件で支払情報を絞り込めます。
- オーナー支払一覧：管理委託契約・部屋番号
- 取引先支払元一覧：取引先・管理委託契約
- 一覧から各支払の詳細画面へ移動できます。
注意点
- 一覧画面からの一括操作・CSV出力には対応していません。
- 閲覧権限のある支払情報のみ表示されます。
テナント請求とテナント支払を相殺した場合も、消込仕訳を出力できるようになりました
背景
テナント請求とテナント支払を相殺した際、相殺額が仕訳に反映されず、精算システム上の取引状況と会計データに差異が生じていました。
今まで
テナント請求をテナント支払と相殺した場合、相殺額に対する消込仕訳が出力されませんでした。
できるようになること
- 解約精算などでテナント請求とテナント支払を相殺した場合も、相殺額に応じた消込仕訳を出力できます。
- 請求・支払の計上状況に応じて、適切な勘定科目で仕訳を出力できます。
- 仕訳元ファイルに「支払ID」列が追加され、相殺したテナント支払を確認できます。
仕訳例：売上・費用ともに計上済みのテナント請求とテナント支払を660円相殺した場合
| 借方科目 | 借方金額 | 貸方科目 | 貸方金額 |
|---|---|---|---|
| 未払費用 | 660円 | 未収収益 | 660円 |
注意点
- 仕訳元ファイルの「請求ID」と「入金ID」の間に「支払ID」列が追加されるため、CSVの列順が変更されます。
- 過去に出力済みの期間按分仕訳は自動的に修正されません。必要に応じて会計上の残高をご確認ください。
更新精算の確定後も、テナント請求テンプレートの発行対象月が引き継がれるようになりました
背景
更新精算の確定時に、テナント請求テンプレートの発行対象月が正しく引き継がれず、意図しない月に請求が発行されることがありました。
今まで
発行対象月を「4月・10月」などに設定していても、更新精算の確定後に作成されるテンプレートでは「毎月」に変更されていました。
できるようになること
- 更新精算の確定時に、元のテナント請求テンプレートの発行対象月が引き継がれます。
- 例えば「4月・10月」に設定していた場合、更新後も指定した月だけが請求の発行対象になります。
- 「毎月」に設定している場合は、従来どおり毎月発行されます。
注意点
- 修正前に更新精算を確定したテンプレートは、自動的に修正されません。必要に応じて発行対象月の設定をご確認ください。