ラビーネット一括出稿システムの概要

1.ラビーネット一括出稿システムの概要

概要はこちらをご覧ください。

https://lp.itandibb.com/zennichi/ikkatsu-syukko/

※民間サイトに出稿するには申し込みが必要です。

ラビーネットポータルに、ポータルサイトごと（SUUMO,at home,LIFULL HOME'S）のコンテンツページがございますので、そちらからお申し込みをお願いいたします。
お申し込み後、弊社と出稿先の設定が完了次第ラビーネットBBから出稿が可能になります。

2.ラビーネットBB操作マニュアル

操作方法や仕様について詳しくまとめたドキュメントです。
機能の詳細や仕様について詳しく知りたい時にご覧ください。

ダウンロードはこちら

3.出稿可能なサイト

指定流通機構

レインズ

業者間サイト

SUUMO
ATBB
LIFULL HOMES B2B

消費者向けサイト

不動産ジャパン
SUUMO
athome
LIFULL HOME'S
ラビーネット不動産
アドパーク
スモッカ
スマイティ
DOOR
楽侍
不動産連合隊
ラビーネットHP

※連携先については今後も拡充して参ります。

4.物件登録できる物件区分

ご登録いただける物件区分は、以下の区分に対応しております。

※出稿可能な区分は出稿先によって異なります。

賃貸

居住用部屋
事業用部屋
建物一括
土地
駐車場

売買

居住用部屋
事業用部屋
建物一括
土地

5.物件一覧画面の見方

①現在表示中の物件区分が表示されます。

②賃貸/売買それぞれの他の区分の管理ページに移動します。

③出稿履歴の確認ページに遷移します。

④物件の作成ページに遷移します。

⑤既に登録済みの物件を各種条件から検索できます。

⑥既に登録済みの物件が表示されます。

⑦建物に部屋を追加します（部屋物件一覧のみ）

⑧建物情報の変更と削除を行えます。

⑨最終確認日時の更新を行います。

⑩現在の出稿先件数です。クリックすると出稿先一覧が表示されます。

※部屋物件一覧画面を例に紹介しておりますため、そのほかの区分の物件一覧画面では一部表示が異なります。

6.出稿設定の手順

出稿の設定は一括出稿システムの出稿管理画面より行うことができます。

※ラビーネット一括出稿システムから出稿を行う場合は、各ポータルサイトの物件登録ページからの物件登録は行わないようお願いします。物件が重複して掲載されたり、情報が意図せず上書きされる場合があります。

詳細につきましては、出稿設定の手順についてをご確認ください。

7.出稿先へ物件情報が反映されるタイミング

一括出稿システムに登録した物件が出稿先へ反映されるタイミングは、出稿先によって異なります。

詳細は各出稿先ごとの出稿反映時間と掲載期限をご確認ください。

8.最終確認日時の更新について

最後に物件の状況を確認した日時からの経過日数が物件ごとにカウントされており、最終確認から一定の日数が経過すると、各種出稿先から物件の掲載が落ちます。

下記の最終確認日時の表示箇所と出稿先ごとの掲載期間をご確認いただき、引き続き物件を掲載する場合は後述する方法で最終確認日時を更新してください。

詳細につきましては、最終確認日時の更新方法をご確認ください。

9.出稿履歴の確認方法

出稿管理画面から、出稿先ごとに出稿履歴を確認することが可能です。

画面上メニューの①「出稿」＞ ②「履歴」＞③「出稿履歴一覧」または「レインズ等出稿履歴一覧」から確認することが可能です。

出稿履歴一覧

「出稿履歴一覧」では、ポータルサイト（SUUMO、LIFULL HOMES）への出稿履歴を確認することができます。

※ポータルサイト（SUUMO、LIFULL HOMES）への出稿をご利用の管理会社様のみ

ポータルサイトへの出稿履歴は1時間に1回自動で更新されます。

スクリーンショット 2025-09-10 13.36.47.png

ダウンロードボタンをクリックすると、ポータルサイトに出稿した結果のファイルをダウンロードすることができます。
※ダウンロードできるファイルは、出稿した際にポータルサイトから返却されるファイルになります。

スクリーンショット 2025-09-10 13.36.47のコピー.png

レインズ等出稿履歴一覧

「レインズ等出稿履歴一覧」では、レインズ・不動産ジャパンの出稿履歴を確認することができます。

エラーが出ている欄の「エラー詳細」をクリックすると、エラーが出ている物件とエラー箇所が確認できます。

mceclip2 (1).png

10.出稿エラーが出た場合の解決方法

解決方法は以下のヘルプページをご確認ください。

出稿設定時（物件登録で「保存」ボタンを押した時）にエラーが出た場合

→【FAQ】出稿設定時にエラーが出た時の対処法をご確認ください。
出稿先に反映されていない場合や、出稿履歴でエラーが見つかった場合

→【FAQ】出稿先で反映が確認できない時の解消方法をご確認ください。

11.先物物件について

先物物件は「出稿管理画面」から登録・確認が可能です。（「物件管理画面」では登録および先物物件の確認はできません。）

※先物物件は、ラビーネットBB（イタンジBB）・レインズ・不動産ジャパン・各種民間サイトの業者間サイトには掲載されません。

先物物件の登録方法

画面上メニューの「出稿」をクリックします。
①「賃貸出稿管理」または「売買出稿管理」をクリックし、②登録したい区分を選択します。
「⚪︎⚪︎を作成」をクリックします。（以下、部屋の登録を例にご説明します。）
物件用途を選択します。
建物種別を選択します。
「戸建てなど」を選択した場合は、次の画面で「先物」を選択します。（「マンションなど」を選択した場合は、建物登録後の部屋登録時に選択画面が表示されます。）
「戸建てなど」を選択した場合は、登録画面が表示され、先物物件の登録ができます。

「マンションなど」を選択した場合は、次の画面で建物の情報を登録します。

建物の情報を入力後、画面右下の「保存」をクリックすると、自動で部屋の作成が始まり、このタイミングで「先物」を選択し物件情報を登録します。